Вид на жительство

Вид на жительство в Латвии становится все более популярным среди граждан СНГ.

Сотни иностранцев, начиная с 1 июля 2010 года, приобрели недвижимость в Латвии и получили вид на жительство. Самыми излюбленными городами по-прежнему остается столица Латвии - Рига и самый популярный курорт Прибалтики - Юрмала. Оформление недвижимости на нового покупателя в Латвии достаточно простая процедура: оформляется договор купли-продажи и сделка вносится в местный регистр недвижимости - Земельную книгу. В течении двух недель Вы получаете Свидетельство о регистрации права собственности на свое имя и становитесь полноценным собственником недвижимости в Латвийской Республике!

Казалось бы все так просто…

Но на самом деле неискушенного покупателя, решившегося на покупку недвижимости в Латвии, подстерегают десятки "подводных камней", которые могут не только серьезно осложнить сделку, но иногда и вовсе сделать ее невозможной.

Из-за того, что потенциальные собственники жилья предъявляют к объектам инвестирования определенные требования, на сегодняшний момент в Юрмале и Риге практически не осталось объектов, которые можно немедленно приобрести и начать процедуру оформления вида на жительство. А те объекты, которые предлагаются к покупке, имеют различного рода отягощения, что делает процесс оформления сделки процессом не на один день и заставляют покупателя пройти несколько этапов до получения заветного Свидетельства о праве собственности (Земельной книги).

Ну, а если Вы покупаете недвижимость с целью получить в дальнейшем вид на жительство в Латвии, то к оформлению сделки надо относиться еще более ответственно. Решение о том, дать Вам вид на жительство или нет, принимает Управление по делам гражданства и миграции Латвии. У этого ведомства существует перечень требований к процедуре приобретения недвижимости с целью получения вида на жительство (их можно свободно изучить прямо на сайте www.pmlp.lv). Но помимо официальных требований, существует внутренняя процедура рассмотрения документов, предоставленных в УДГИ, и незнание тех или других нюансов может привести к тому, что Вы станете собственником недвижимости в Латвии, но в предоставлении вида на жительство Вам может быть отказано. Неприятная ситуация, не правда ли?

Поэтому рекомендуем все-таки поручить оформление сделки профессиональному посреднику. В этом случае Вы гарантировано избегаете неприятностей и не только становитесь собственником понравившейся Вам недвижимости, но и получаете вид на жительство в Латвии и возможность спокойно передвигаться по всему пространству Шенгенской зоны, членом которой Латвия является с 21 декабря 2007 года.

Наше агентство предлагает Вам полный комплекс услуг, связанных с приобретением недвижимости на Ваше имя и оформлением вида на жительство в Латвии.

Связавшись с нами, Вы дадите нам поручение по поиску подходящего именно Вам объекта недвижимого имущества. Мы поможем Вам в случае необходимости определить какой именно вид недвижимости нужен Вам:

собираетесь ли Вы жить в своей отдельной квартире или доме в течении года достаточно продолжительное время;
планируете ли проводить в своем недвижимом имуществе всего лишь пару недель в году;
или вовсе приобретаемая недвижимость не будет использоваться для собственного проживания, и Вам нужен хороший объект для сдачи в аренду.

Мы выслушаем Ваши пожелания и произведем предварительный подбор возможных объектов для инвестирования. Затем мы договоримся о дате Вашего приезда в Латвию для осмотра предлагаемых объектов и, вместе с собственниками предлагаемого к продаже имущества, составим график осмотра объектов, который будет удобен Вам.

Мы зарезервируем на Ваше имя гостиницу, наш менеджер встретит Вас в аэропорту или на вокзале. Затем мы проведем вместе с Вами осмотр всех заинтересовавших Вас объектов. Наш юрист ответит на все Ваши вопросы и обсудит с Вами все детали предстоящей сделки по приобретению понравившегося объекта.

Мы проведем анализ состояния объекта по доступным базам Латвийской Республики, определим заложен или нет данный объект, нет ли различного рода отягощений в пользу третьих лиц, коммунальных долгов и многое другое. После этого обсудим все детали договора купли-продажи, чтобы он не только наиболее полно защищал Ваши интересы, как покупателя, но и полностью соответствовал требованиям УДГИ.

После подписания договора и получения Земельной книги, мы поможем Вам своевременно и, главное, правильно подготовить все необходимые документы для подачи их для оформления вида на жительство в Латвии.

И только после всего этого Вам останется спокойно ожидать решения УДГИ о выдаче Вам разрешения на получение вида на жительство в Латвии для Вас и для членов Вашей семьи.

Если Вы хотите сами пройти этот путь и приобрести бесценный опыт оформления сделок с недвижимостью в Латвии, то Вы можете совершенно спокойно заниматься решением всех этих вопросов самостоятельно. И, скорее всего, Вы сможете оформить недвижимость на свое имя и получить вид на жительство в Латвии.

Но задумайтесь: стоит ли Вам тратить свое время, деньги и нервы на прохождение всех этих формальностей? Может проще сразу обратиться к профессионалам?

С нами проще!
Агентство недвижимости «ОРАНЖНАМИ»